2025年10月30日下午，本網(wǎng)組織華商俱樂部成員近30家品牌商，繼續(xù)“走進標桿企業(yè)”考察之旅。本次考察，參訪團走進東莞莞城，在第三站拜訪考察了碧桂園商管項目33小鎮(zhèn)。受到了項目總經(jīng)理許哲及其團隊的熱情歡迎和接待。

▲廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會榮譽會長、廣東省餐飲服務行業(yè)協(xié)會資深副會長兼商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會榮譽主席、華商同道商學院院長、第一商業(yè)網(wǎng)董事長黃華軍（左9），華商同道商學院執(zhí)行院長、第一商業(yè)網(wǎng)總裁葉宇（左8），碧桂園商管項目33小鎮(zhèn)總經(jīng)理許哲（左10）

33小鎮(zhèn)項目方在帶領參訪團實地考察過程中，向參訪團介紹項目的基本信息、發(fā)展歷程、業(yè)態(tài)及品牌組合和運營成果，深入了解了33小鎮(zhèn)如何從世界工廠進化到如今的先鋒藝術潮玩聚場，并就藝術空間搭建、潮流創(chuàng)意空間營造、文化運營創(chuàng)新等話題彼此展開探討。

33小鎮(zhèn)

先鋒藝術 潮玩聚場

東莞33小鎮(zhèn)是碧桂園商管旗下的大型文化商業(yè)綜合體，位于東莞市東城街道，總投資7.2億元。項目在原舊工廠基礎上改造而成，占地11萬㎡，建筑面積13萬㎡，涵蓋36棟特色建筑，以“先鋒藝術潮玩聚場”為定位，融合文化、藝術、潮玩與商業(yè)，打造城市休閑文化社交生活目的地。

發(fā)展歷程

1.0版本（2016年）：從“世界工廠”舊貌煥新，引入華南美術館、遇見自己書店等文化IP，開啟“文藝復興”。

2.0版本（2022年）：升級為城市潮趣樂享PARK，融入夜經(jīng)濟、Z世代經(jīng)濟，網(wǎng)紅餐飲、酒吧業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展。

3.0版本（2024年）：進階為藝術與商業(yè)共生的先鋒潮玩聚場，聚焦青年社交與多元體驗。

項目分A/B/C區(qū)，構建三大主題空間：

A區(qū)|先鋒藝術空間：以華南美術館、33文化廣場為核心，入駐17家藝術家工作室，搭配兒童教培、親子互動業(yè)態(tài)。

B區(qū)|潮π社交空間：聚集52家咖啡廳、特色餐飲（如小運河啫啫、椰雨仙蹤等必吃榜商戶）、酒吧夜娛，打造24H不夜城。

C區(qū)|Free+創(chuàng)意空間：開放潮玩主理人實驗室，舉辦藝術快閃、市集工坊，激活青年創(chuàng)意社群。

活動賦能

年舉辦465場營銷活動，覆蓋音樂節(jié)、微醺派對等自創(chuàng)IP，吸引參與人數(shù)218萬+，年客流超1000萬。

原生感、松弛感、社交感，33小鎮(zhèn)持續(xù)重塑城市精神角落，為灣區(qū)青年提供多元生活靈感。