2025年10月30日下午，本網(wǎng)組織華商俱樂(lè)部成員近30家品牌商，繼續(xù)“走進(jìn)標(biāo)桿企業(yè)”考察之旅。本次考察，參訪團(tuán)走進(jìn)東莞莞城，在第三站拜訪考察了碧桂園商管項(xiàng)目33小鎮(zhèn)。受到了項(xiàng)目總經(jīng)理許哲及其團(tuán)隊(duì)的熱情歡迎和接待。

▲廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、廣東省餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)資深副會(huì)長(zhǎng)兼商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)榮譽(yù)主席、華商同道商學(xué)院院長(zhǎng)、第一商業(yè)網(wǎng)董事長(zhǎng)黃華軍（左9），華商同道商學(xué)院執(zhí)行院長(zhǎng)、第一商業(yè)網(wǎng)總裁葉宇（左8），碧桂園商管項(xiàng)目33小鎮(zhèn)總經(jīng)理許哲（左10）

33小鎮(zhèn)項(xiàng)目方在帶領(lǐng)參訪團(tuán)實(shí)地考察過(guò)程中，向參訪團(tuán)介紹項(xiàng)目的基本信息、發(fā)展歷程、業(yè)態(tài)及品牌組合和運(yùn)營(yíng)成果，深入了解了33小鎮(zhèn)如何從世界工廠進(jìn)化到如今的先鋒藝術(shù)潮玩聚場(chǎng)，并就藝術(shù)空間搭建、潮流創(chuàng)意空間營(yíng)造、文化運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新等話題彼此展開(kāi)探討。

33小鎮(zhèn)

先鋒藝術(shù) 潮玩聚場(chǎng)

東莞33小鎮(zhèn)是碧桂園商管旗下的大型文化商業(yè)綜合體，位于東莞市東城街道，總投資7.2億元。項(xiàng)目在原舊工廠基礎(chǔ)上改造而成，占地11萬(wàn)㎡，建筑面積13萬(wàn)㎡，涵蓋36棟特色建筑，以“先鋒藝術(shù)潮玩聚場(chǎng)”為定位，融合文化、藝術(shù)、潮玩與商業(yè)，打造城市休閑文化社交生活目的地。

發(fā)展歷程

1.0版本（2016年）：從“世界工廠”舊貌煥新，引入華南美術(shù)館、遇見(jiàn)自己書(shū)店等文化IP，開(kāi)啟“文藝復(fù)興”。

2.0版本（2022年）：升級(jí)為城市潮趣樂(lè)享PARK，融入夜經(jīng)濟(jì)、Z世代經(jīng)濟(jì)，網(wǎng)紅餐飲、酒吧業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展。

3.0版本（2024年）：進(jìn)階為藝術(shù)與商業(yè)共生的先鋒潮玩聚場(chǎng)，聚焦青年社交與多元體驗(yàn)。

項(xiàng)目分A/B/C區(qū)，構(gòu)建三大主題空間：

A區(qū)|先鋒藝術(shù)空間：以華南美術(shù)館、33文化廣場(chǎng)為核心，入駐17家藝術(shù)家工作室，搭配兒童教培、親子互動(dòng)業(yè)態(tài)。

B區(qū)|潮π社交空間：聚集52家咖啡廳、特色餐飲（如小運(yùn)河啫啫、椰雨仙蹤等必吃榜商戶）、酒吧夜娛，打造24H不夜城。

C區(qū)|Free+創(chuàng)意空間：開(kāi)放潮玩主理人實(shí)驗(yàn)室，舉辦藝術(shù)快閃、市集工坊，激活青年創(chuàng)意社群。

活動(dòng)賦能

年舉辦465場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，覆蓋音樂(lè)節(jié)、微醺派對(duì)等自創(chuàng)IP，吸引參與人數(shù)218萬(wàn)+，年客流超1000萬(wàn)。

原生感、松弛感、社交感，33小鎮(zhèn)持續(xù)重塑城市精神角落，為灣區(qū)青年提供多元生活靈感。