2025年11月7日下午，廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、廣東省餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)資深副會(huì)長(zhǎng)兼商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)榮譽(yù)主席、華商同道商學(xué)院院長(zhǎng)、第一商業(yè)網(wǎng)董事長(zhǎng)黃華軍，華商同道商學(xué)院副院長(zhǎng)、第一商業(yè)網(wǎng)董事左炳華前往廣州市海珠區(qū)寶悅坊項(xiàng)目拜訪考察，受到了項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人葉青、招嘉慶及其團(tuán)隊(duì)的熱情歡迎和接待。

▲廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、廣東省餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)資深副會(huì)長(zhǎng)兼商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)榮譽(yù)主席、華商同道商學(xué)院院長(zhǎng)、第一商業(yè)網(wǎng)董事長(zhǎng)黃華軍（左二），華商同道商學(xué)院副院長(zhǎng)、第一商業(yè)網(wǎng)董事左炳華（右一），葉青（右二）、招嘉慶（左一）

黃華軍董事長(zhǎng)在項(xiàng)目方的陪同下實(shí)地考察了全方位改造升級(jí)的寶悅坊項(xiàng)目，看到了寶悅坊通過業(yè)態(tài)迭代、場(chǎng)景創(chuàng)新與運(yùn)營(yíng)效能提升展現(xiàn)出了更強(qiáng)的商業(yè)生命力，每一處細(xì)節(jié)均體現(xiàn)項(xiàng)目對(duì)傳承寶業(yè)路文化的深度踐行。

寶悅坊項(xiàng)目

24小時(shí)晝夜消費(fèi)場(chǎng)

寶悅坊是廣州海珠區(qū)寶業(yè)路蝶變重生的城市精致煙火新地標(biāo)，由廣州海珠城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)及其下屬瑤溪文化投資（廣州）有限公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造。項(xiàng)目以“重拾老廣煙火記憶”為出發(fā)點(diǎn)，延續(xù)寶業(yè)路30年歷史的“宵夜大排檔”情懷記憶，總投資約2.9億元，總建筑面積達(dá)38000平方米，規(guī)劃為24小時(shí)晝夜消費(fèi)場(chǎng)，旨在通過“傳統(tǒng)文化+現(xiàn)代潮流時(shí)尚”的融合傳承城市文脈，打造一座集民俗文化、多元美食、全時(shí)社交于一體的現(xiàn)象級(jí)非標(biāo)商業(yè)體。

1.區(qū)位優(yōu)勢(shì)與交通

寶悅坊位于江南文商旅融合圈的核心地帶，是鏈接江南西商圈和太古倉(cāng)的“黃金大道”。項(xiàng)目輻射周邊四大成熟商圈，覆蓋近百萬級(jí)常住人口，消費(fèi)活力顯著。交通方面，項(xiàng)目擁有雙地鐵換乘優(yōu)勢(shì)（8號(hào)線沙園站步行5分鐘、2號(hào)線江南西站步行10分鐘），并通過工業(yè)大道、內(nèi)環(huán)路、寶崗大道三軸暢聯(lián)城市動(dòng)脈，結(jié)合智慧公交系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)高效暢聯(lián)城區(qū)。

2.項(xiàng)目定位與規(guī)劃

項(xiàng)目以“精致煙火氣，悅享新生活”為定位，聚焦“有文化、有故事、有場(chǎng)景”三大維度：

有文化：深挖南粵民俗文化基因，通過粵劇、醒獅等互動(dòng)體驗(yàn)，讓傳統(tǒng)與當(dāng)代對(duì)話。

有故事：延續(xù)寶業(yè)路“宵夜大排檔”情懷記憶，打造城市記憶打卡地。

有場(chǎng)景：構(gòu)建“文化+美食+社交+潮玩”全時(shí)態(tài)體驗(yàn)空間，重塑商業(yè)活力。

3.業(yè)態(tài)規(guī)劃與主題分區(qū)

項(xiàng)目通過南北雙區(qū)聯(lián)動(dòng)實(shí)現(xiàn)全客層覆蓋，并以“粵味、粵享、粵趣、粵潮”四大主題滿足老廣家庭、新生代全齡段消費(fèi)需求：

1）南區(qū)：重拾城市印記，品味老廣煙火+北區(qū)：時(shí)尚社交新主場(chǎng)，濱水微度假空間

2）粵味（舌尖美味）+粵享（舒適閑逸）+粵趣（在地文化）+粵潮（潮流文化）

4.場(chǎng)景亮點(diǎn)與運(yùn)營(yíng)支持

項(xiàng)目規(guī)劃五大場(chǎng)景：廣府寶藏美食區(qū)、在地文化體驗(yàn)區(qū)、濱水文創(chuàng)潮飲、拾光廣場(chǎng)及粵韻天街，并通過多元活動(dòng)和專業(yè)運(yùn)營(yíng)賦能商家、全方位市場(chǎng)推廣助力品牌破圈增長(zhǎng)，確保項(xiàng)目可持續(xù)活力。