2025年11月18日中午，廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、廣東省餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)資深副會(huì)長(zhǎng)兼商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)榮譽(yù)主席、華商同道商學(xué)院院長(zhǎng)、第一商業(yè)網(wǎng)董事長(zhǎng)黃華軍前往廣州國(guó)際金融城版塊的金融城廣場(chǎng)項(xiàng)目拜訪考察，受到了廣州金融城站綜合交通樞紐有限公司副總經(jīng)理李杰明及其團(tuán)隊(duì)的熱情歡迎和接待。

▲廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、廣東省餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)資深副會(huì)長(zhǎng)兼商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)榮譽(yù)主席、華商同道商學(xué)院院長(zhǎng)、第一商業(yè)網(wǎng)董事長(zhǎng)黃華軍（左一），廣州金融城站綜合交通樞紐有限公司副總經(jīng)理李杰明（左二）

廣州國(guó)際金融城以金融業(yè)為核心，聯(lián)動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代商貿(mào)、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)，形成“金融+科技+實(shí)體”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，是廣州市政府重點(diǎn)打造的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，更是粵港澳大灣區(qū)核心城市的功能性名片。

黃華軍董事長(zhǎng)在李總的陪同下考察了金融城廣場(chǎng)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于廣州國(guó)際金融城核心地段，是金融城起步區(qū)內(nèi)規(guī)劃的唯一綜合交通樞紐設(shè)施，考察中黃華軍董事長(zhǎng)對(duì)金融城廣場(chǎng)的項(xiàng)目定位、TOD商業(yè)優(yōu)勢(shì)、業(yè)態(tài)布局和消費(fèi)潛力等方面進(jìn)行了深入了解，交談中，雙方期待未來(lái)能夠保持溝通交流，攜手推動(dòng)金融城廣場(chǎng)打造成華南最優(yōu)的樞紐社交地標(biāo)商業(yè)。

金融城廣場(chǎng)項(xiàng)目

廣州金融城廣場(chǎng)是由中國(guó)中鐵建工集團(tuán)與廣州地鐵集團(tuán)聯(lián)合打造的TOD核心樞紐綜合體，位于廣州市天河區(qū)黃埔大道中金碩一路18號(hào)（科韻路地鐵站B出口），總建筑面積達(dá)8.5萬(wàn)㎡，地下5層、地上4層，配備地下停車位約620個(gè)。項(xiàng)目以城際、地鐵、公交等多維交通網(wǎng)絡(luò)為核心，通過(guò)連廊與周邊寫字樓無(wú)縫銜接，形成金融城商務(wù)核心。

項(xiàng)目立足軌道交通樞紐，創(chuàng)造無(wú)國(guó)界視野，為時(shí)尚先鋒的新中產(chǎn)人群，為廣州的千萬(wàn)中外旅客提供世界級(jí)新型出行社交場(chǎng)景，致力于打造華南最優(yōu)的樞紐社交地標(biāo)商業(yè)。

1.區(qū)位價(jià)值

戰(zhàn)略區(qū)位：金融城廣場(chǎng)位于廣州國(guó)際金融城核心地段，是金融城起步區(qū)內(nèi)規(guī)劃的唯一綜合交通樞紐設(shè)施。

1）人口，廣州金融城廣場(chǎng)位于員村地區(qū)的廣州金融城CBD，輻射3公里范圍內(nèi)75萬(wàn)常住人口及44萬(wàn)辦公人群；

2）交通，交通樞紐上蓋物業(yè)，聯(lián)通公交、地鐵、城軌，科韻路地鐵站日均客流量為5萬(wàn)人次，廣佛城際科韻路站交通客流為4657人/小時(shí)；

3）經(jīng)濟(jì)，預(yù)計(jì)金融城可提供1500萬(wàn)平方米至1800萬(wàn)平方米的商務(wù)寫字樓，未來(lái)產(chǎn)值將超過(guò)2000億元；

4）商業(yè)氛圍，60多家重點(diǎn)金融機(jī)構(gòu)已進(jìn)駐金融城起步區(qū)，北區(qū)重點(diǎn)打造為綜合辦公配套區(qū)，東區(qū)將打造成科技創(chuàng)新集聚區(qū)。

TOD商業(yè)優(yōu)勢(shì)：20分鐘直達(dá)廣州南站，30分鐘直通白云機(jī)場(chǎng)，串聯(lián)大灣區(qū)核心城市；雙地鐵線路（5號(hào)線+廣佛東環(huán)線）途經(jīng)居住人口超500萬(wàn)，形成高效便捷的“零換乘”文商旅生態(tài)圈。

2.項(xiàng)目定位與業(yè)態(tài)布局

項(xiàng)目定位為商旅核心中轉(zhuǎn)站、社交解壓精神地、浪漫不夜之城、城市微旅行目的地，以元?dú)庵�城、綠色之城和不夜之城為概念進(jìn)行業(yè)態(tài)布局：

B2：活力薈萃（時(shí)尚餐飲/精品零售/手信禮品/商務(wù)配套）

B1：能量基站（KTV/精品餐飲/精品零售）

L1：智造體驗(yàn)（精致茶餐/數(shù)碼科技/商務(wù)潮流）

L2：前沿時(shí)尚（異國(guó)餐/雅淑精品/風(fēng)尚平臺(tái)/商務(wù)配套）

L3：饕餮品味（雅致特色餐飲）

L4：雅致生活（大型高尚餐飲/會(huì)所）

3.強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手

廣州金融城站綜合交通樞紐有限公司，由央企中國(guó)中鐵建工集團(tuán)與廣州地鐵集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，以國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)籌投融資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，打造華南樞紐商業(yè)新范本。

廣州金融城廣場(chǎng)以元?dú)庵�城、綠色之城、不夜之城的項(xiàng)目概念，重構(gòu)城市生活邊界，致力于成為粵港澳大灣區(qū)商旅樞紐、社交地標(biāo)與城市微旅行的首選目的地。誠(chéng)邀全球品牌共繪未來(lái)商業(yè)藍(lán)圖！

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