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　　傳承奧園集團(tuán)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的卓越基因，廣州蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)以社區(qū)商業(yè)標(biāo)桿之姿，成為黃埔精致品質(zhì)生活方式的全新代言，其優(yōu)越的地理位置、多元化的業(yè)態(tài)、強(qiáng)大的品牌組合和獨(dú)特的消費(fèi)體驗(yàn)，讓消費(fèi)者在家門口就能滿足對(duì)美好生活的期待。

深耕黃埔 引爆百萬(wàn)高端消費(fèi)力

　　城市核心區(qū)位意味著充足的客流，這也是奧園集團(tuán)在此布局黃埔首個(gè)綜合體的戰(zhàn)略考量，得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)與交通優(yōu)勢(shì)給予廣州蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)廣闊的發(fā)展空間。
　　廣州蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)位于新黃埔區(qū)中央商業(yè)生活核心，地處開(kāi)創(chuàng)大道與開(kāi)蘿大道交匯處，其中南北兩面緊鄰蘿崗東西主干道香雪大道和開(kāi)創(chuàng)大道，接駁地鐵6號(hào)線香雪站，緊鄰有軌電車1號(hào)線，地鐵7號(hào)線在建中，共享蘿崗中心城區(qū)行政中心、廣州國(guó)際體育演藝中心、NBA球館、廣州開(kāi)發(fā)區(qū)網(wǎng)球?qū)W校場(chǎng)館等設(shè)施，坐擁千億成熟配套。
　　項(xiàng)目總占地面積約10萬(wàn)㎡，總建筑面積約40萬(wàn)㎡，總投入超40億元，是黃埔首個(gè)集主題商業(yè)街區(qū)（含4.5萬(wàn)㎡購(gòu)物中心及6萬(wàn)㎡主題商業(yè)街區(qū)）、地標(biāo)式甲級(jí)寫字樓、升級(jí)LOFT公寓、城市中心學(xué)區(qū)房等4大頂尖業(yè)態(tài)為一體的大型城市綜合體。
　　作為新黃埔中心的重要組成部分，蘿崗板塊主要承擔(dān)先進(jìn)制造、現(xiàn)代物流、公共服務(wù)、生態(tài)居住四大功能。目前，廣州蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)項(xiàng)目周邊擁有超過(guò)100家世界500強(qiáng)企業(yè)、2000家外資高新企業(yè)、約10000家上下游中小企業(yè)進(jìn)駐，聚集以中產(chǎn)階級(jí)、公務(wù)員、白領(lǐng)、開(kāi)發(fā)區(qū)科技企業(yè)員工等高學(xué)歷、高收入客群。
　　同時(shí)，隨著周邊中海、萬(wàn)科、越秀、時(shí)代、保利等10余個(gè)大盤的陸續(xù)進(jìn)駐，將吸納大量的高端住宅居住客群，龐大的人口基數(shù)為項(xiàng)目提供了巨大的客群基礎(chǔ)以及消費(fèi)潛力。
　　根據(jù)最新規(guī)劃，蘿崗未來(lái)將建設(shè)11條地鐵+9條有軌電車，南從快線、CBD聯(lián)通線、廣州東至知識(shí)城快線，東西向市域快線、19號(hào)線、23號(hào)線，更是極大地增強(qiáng)了項(xiàng)目的輻射范圍，廣州蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)必將成為當(dāng)?shù)叵�費(fèi)者的首選購(gòu)物中心。

注重“小而美” 主打社區(qū)消費(fèi)和商務(wù)白領(lǐng)
　　近年來(lái)，“小而美”的社區(qū)商業(yè)開(kāi)始蓬勃興起，并被預(yù)測(cè)為商業(yè)地產(chǎn)的下一個(gè)風(fēng)口。在這股風(fēng)潮之下，廣州蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)根據(jù)社區(qū)居民和商務(wù)辦公的客群定位，融合購(gòu)物、藝術(shù)、餐飲、社交娛樂(lè)等多樣化體驗(yàn)功能，精選精品超市、休閑餐飲、潮流零售、運(yùn)動(dòng)健身、美容護(hù)理、兒童親子等豐富業(yè)態(tài)，匠心定做一個(gè)黃埔獨(dú)有的、“小而美”的社區(qū)型購(gòu)物中心。
　　在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目專為商業(yè)經(jīng)營(yíng)所打造的空間布局、通達(dá)人流動(dòng)線設(shè)計(jì)、科學(xué)的業(yè)態(tài)布局，多組架空連廊使商業(yè)街與購(gòu)物中心互補(bǔ)互聯(lián)，形成大回環(huán)。直梯、內(nèi)外步梯、扶梯多方位交通合理引導(dǎo)客流上下，以完美規(guī)劃催生消費(fèi)熱潮。

　　在選擇進(jìn)駐品牌時(shí)，廣州蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)緊緊圍繞目標(biāo)客群需求，注入精準(zhǔn)匹配的基因，以特色餐飲和兒童業(yè)態(tài)為主打，引入符合大眾日常消費(fèi)的中高檔品牌，首進(jìn)黃埔品牌占比高達(dá)31%，既滿足日常的家庭生活需求又為注重品質(zhì)的商務(wù)白領(lǐng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
　　除了永輝超市、中影影城、威克健身3大主力店外，項(xiàng)目還引入多個(gè)品牌：
　　餐飲： 肯德基、必勝客、星巴克、海底撈、漁哥味稻、陪都往事、北方家宴、可可椰場(chǎng)、飛魚(yú)集酸菜魚(yú)、萬(wàn)両壽司、粵集、淘蛙、樓上樓、景釜宮、一芳水果茶、以飯湘許、家樂(lè)大廚小將、面包好了、萬(wàn)重山；
　　精品： 屈臣氏、華為體驗(yàn)店、周大福、中國(guó)黃金、生活無(wú)憂、良品鋪?zhàn)印⒓�之都家紡、adidas kids、anta kids、Dr.kong、博士眼鏡、覺(jué)客、蘋果、依波表、杰米熊、NOME、微軟、寶島眼鏡、都市麗人；
　　體驗(yàn)： 美吉姆、艾涂圖、企鵝英語(yǔ)、維意定制、朗德家居定制、巧手丫、奧園中醫(yī)館、漫萌萌。
　　合理的業(yè)態(tài)規(guī)劃和差異化的品牌組合，全方位保障消費(fèi)者休閑購(gòu)物的便捷性和愉悅的體驗(yàn)感。 貼心服務(wù) 打造“有溫度的空間”

　　作為購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)方，廣州蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)注重每一位消費(fèi)者的感受，從細(xì)節(jié)出發(fā)，特別配備母嬰室這個(gè)人性化設(shè)計(jì)，對(duì)顧客的服務(wù)做到極致的暖心周到。
　　為了拉近與顧客的距離，項(xiàng)目還計(jì)劃推出一系列豐富的家庭娛樂(lè)親子營(yíng)銷活動(dòng)，進(jìn)一步完善親子家庭客群的業(yè)態(tài)組合，對(duì)周邊客群形成更穩(wěn)固的吸引力。
　　同時(shí)，為了更好地服務(wù)商戶，項(xiàng)目推出POS機(jī)聯(lián)網(wǎng)管理系統(tǒng)，系統(tǒng)建立有利商戶之間的聯(lián)動(dòng)與營(yíng)銷，提升會(huì)員的購(gòu)物體驗(yàn)與服務(wù)，以高科技賦能商場(chǎng)管理。
　　所有美好的事物都值得等待，只為以最完美的姿態(tài)開(kāi)啟萬(wàn)千精彩。作為奧園集團(tuán)商業(yè)戰(zhàn)略的重要一極，廣州蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)計(jì)劃于2019年4月盛大啟幕！這不僅對(duì)奧園集團(tuán)在社區(qū)商業(yè)的探索有重要的意義，更為黃埔商業(yè)發(fā)展注入了強(qiáng)勁的動(dòng)力，極大地提升了區(qū)域商業(yè)配套，締造當(dāng)?shù)叵�費(fèi)者精致的生活方式與城市記憶。