黃文杰還表示，花都整個商業(yè)狀況相對滯后，但在這種情況下，反過來又有很大的發(fā)展?jié)撃埽�這么大的商業(yè)項目出現(xiàn)的時候，正當其時，不僅僅會成為花都商業(yè)的地標，也能夠對整個花都的城市化進程起到很積極的推動作用。

　　衣食住行！一樣也不能少

　　雅居樂錦城3年“城熟” 全面引入商業(yè)、教育、交通3大配套

　　隨著1期花間集組團近期全面交付，2期花錦集的最后清盤，雅居樂錦城項目轉眼又迎來了第3季“花語集”的全面綻放。隨著項目本身的居住條件日漸成熟，開發(fā)商雅居樂地產在項目配套上也大有進展。記者從雅居樂地產了解到，該項目本周已和花都區(qū)教育局、花都區(qū)交通局、花都恒通客運和眾多商家，同時簽訂了合作協(xié)議，全面引入包括商業(yè)、教育、交通在內的3大配套。

　　其中，經和花都區(qū)教育局和花都區(qū)秀全中學的商議，錦城的教育部分將引入花都首席名校——秀全中學的師資力量和辦學模式，打造秀全中學位于雅居樂錦城的姊妹學校；交通方面，錦城也將引入701路公交車，從此不但能全面接駁廣州市區(qū)天平架、南方醫(yī)院等站點，更可以享受20分鐘無縫接駁地鐵3號線人和站的快捷，憑借地鐵3號線的接駁，45分鐘可抵達天河城等市區(qū)繁華地段。

　　更值得一提的是，在民間有著“花都天河城”之稱的錦城的商業(yè)項目部分，也已經和保利影院、綠茵閣、山東老家等優(yōu)質商家達成簽約進駐，隨著這3家的先期簽約，也帶動了項目招商工作的全面啟動，據了解，目前已經有多個國內外知名的大型連鎖超品牌和雅居樂錦城進行了接洽，其中不乏諸如沃爾瑪、吉之島和百佳等國際知名品牌。作為花都首屈一指的大體量、多業(yè)態(tài)的商業(yè)旗艦項目，預計多個商家勢必圍繞錦城的商業(yè)簽約，又將展開新一輪的龍爭虎斗。

　　主打100平方米緊湊小3房　絕版N+1戶型撼動剛需

　　據雅居樂地產負責人介紹，花語集為雅居樂錦城第3期組團，戶型涵蓋79-140平方米兩房到四房，主打100平方米的緊湊3房。據了解，本次錦城3期的小戶型單位可謂是驚喜連連，全部為廣州市場上近乎絕版的N+1戶型，部分戶型帶入戶花園，靈活多變的空間贈送，給剛需買家?guī)�來上佳的居住體驗。

　　102平方米3房B（2房變3房)

　　自去年6月，市政府嚴限N+1”戶型以來，“N+1”已成為廣州市場上的稀缺產品。而雅居樂錦城三期“花語集”的1000多套單位均為“N+1”剛需戶型設計，以經濟型兩房、三房為主的產品，尤為吸引年輕剛需買家需求，且已吸引了在廣州市區(qū)工作的年輕買家咨詢。

　　拎包即入住 預計首批單位帶精裝修發(fā)售

　　此外，針對廣州高端白領的需求，錦城3期的產品也做了許多針對性設計，點式布局、戶戶單邊、通風采光好、帶有陽光電梯大堂等，最為值得一提的是，首批產品預計將全部采取帶裝修發(fā)售的形式，給廣州客帶來“拎包即入住”的便利。裝修風格方面，花語集采用一款“為廣州高端白領點燃置業(yè)夢想”的標準裝修，風格以“溫馨居家”為主題，裝修材料從潔具、墻紙、瓷磚、地板和燈飾等均采用高級材料和知名品牌，預計會給廣州剛需客市場帶來新一輪驚喜。

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　　花都樓市均價僅為天河1/4　成白領置業(yè)新區(qū)域

　　據合富置業(yè)首席市場分析師龍斌分析，近年來花都樓市在整個廣州樓市中的地位越來越重要，土地供應、商品住宅供應、商品住宅交易量的比重逐年走高，目前已經超越過去的供求重點區(qū)域天河、番禺，成為新的熱點，地位舉足輕重。據合富輝煌統(tǒng)計數據顯示，今年5月份，廣州天河的成交均價為27591元/平方米，番禺的成交均價為13976元/平方米，而花都僅為7518元/平方米，平均樓價相當于天河的1/4，番禺的1/2，但樓盤品質、環(huán)境、檔次突顯的性價比，成為越來越置業(yè)投資的重要選擇。

　　放眼花都樓市，供應量主要集中在區(qū)府板塊、山前大道板塊、汽車城板塊等三大板塊，別墅樓盤云集的山前大道板塊多以休閑、度假為主的物業(yè)。區(qū)府板塊由于位于城市中心，便利的交通、完善的生活配套及品牌發(fā)展商的號召力，吸引了眾多白領前來置業(yè)，同時也填補了番禺房價全面過萬后，白領置業(yè)區(qū)域的空白。

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