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自2011年起，中國（華南）商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新峰會已舉辦了十六屆，因規(guī)模大、規(guī)格高、影響遠(yuǎn)而被稱為"行業(yè)發(fā)展風(fēng)向標(biāo)"。

近日，由第一商業(yè)網(wǎng)&凱麒投資主辦、十多家省內(nèi)各行業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)合作舉辦的“第十六屆中國（華南）商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新峰會暨首屆商業(yè)領(lǐng)袖盛宴”在廣州收官。

會上透露的信息顯示，未來一年，粵港澳大灣區(qū)9個市會有192個購物中心面世。如何在激烈的競爭下保持優(yōu)勢？多位業(yè)內(nèi)專家在峰會上發(fā)表了自己的看法。

大灣區(qū)商業(yè)前景廣闊

此前，天河城董事長、總裁黃啟寧就公開表示過，隨著粵港澳大灣區(qū)高鐵、城際軌道交通等重大交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的不斷鋪開，廣佛、深莞惠、港珠澳等多個一小時(shí)同城生活圈將逐步成型，商業(yè)零售企業(yè)將迎來更好的發(fā)展空間。

第一太平戴維斯廣州公司董事總經(jīng)理暨華南區(qū)副董事長劉蔚海也預(yù)計(jì)，未來大灣區(qū)商用物業(yè)的租賃市場會加倍活躍。

而在此次的高峰會上，廣東高登控股集團(tuán)副總裁譚立城發(fā)言時(shí)談到，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) ，未來一年粵港澳大灣區(qū)9個市會有192個購物中心出現(xiàn)，且以深圳、廣州和佛山這三個城市為主要布局。”這個數(shù)據(jù)蠻恐怖的，我們想競爭壓力應(yīng)該也非常巨大。“

5G時(shí)代為商業(yè)帶來新機(jī)遇

今年是中國5G正式商用的年份。

廣東領(lǐng)賢商業(yè)設(shè)計(jì)院、東莞市領(lǐng)賢裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司合伙人、設(shè)計(jì)總監(jiān)田世杰在會上表示，5G的出現(xiàn)就像鐵路向高鐵的轉(zhuǎn)變，從本質(zhì)上來說是信息的加速，就像一個小管子變成了一個大數(shù)據(jù)，這是經(jīng)濟(jì)模式的巨大轉(zhuǎn)變。

在5G這個萬物互聯(lián)的時(shí)代，人貨場都將變得數(shù)據(jù)化，能實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)在線，線上線下的壁壘必將打通。實(shí)體商業(yè)必須要首先擁抱5G，在5G的前提下進(jìn)行調(diào)整，”這是我們未來商業(yè)索要面臨的一個新格局。“

廣東省餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會商業(yè)地產(chǎn)委員會執(zhí)行副主席、第一商業(yè)網(wǎng)兼凱麒投資執(zhí)行董事長葉宇則表示，新零售面對著各種各樣的競爭，急需進(jìn)行消費(fèi)的迭代。而如何創(chuàng)新，關(guān)鍵要找到行業(yè)痛點(diǎn)，而不是簡單的引進(jìn)新品牌。