本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋3月22日廣州報(bào)道）國內(nèi)已有不少商業(yè)+文化地產(chǎn)完美融合的成功案例，但在廣州似乎并不多見，東方文德藝術(shù)品交易中心可謂是先行者。廣府文化的定義和內(nèi)涵是什么？文化與商業(yè)地產(chǎn)，兩個(gè)不同領(lǐng)域的概念首次碰撞，能否擦在眾多定位雷同的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中殺出一條血路來？作為廣州市首個(gè)以文化為主題的商業(yè)文化地標(biāo)，東方文德藝術(shù)品交易中心應(yīng)扮演怎樣的角色和如何發(fā)揮作用，從而引領(lǐng)文德路商圈升級換代？
    3月21日下午，由第一商業(yè)網(wǎng)、新浪樂居主辦、東方文德藝術(shù)品交易中心承辦的第十期“商業(yè)智匯”主題沙龍——“弘揚(yáng)廣府文化 引領(lǐng)文德路商圈升級換代”拉開帷幕，來自廣州零售商業(yè)、購物中心高管、市場研究機(jī)構(gòu)、高校學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu)、商業(yè)智匯成員等一眾廣東商界資深人士紛紛為文德路商圈的升級提檔出謀劃策，這也是商業(yè)智匯沙龍自舉辦以來，嘉賓人數(shù)最多、規(guī)格最高、歷時(shí)最長的一次。

    “廣府文化”是亮點(diǎn)

    廣州是一座擁有兩千多年歷史的“商都”，作為廣府文化的一大發(fā)祥地，有著2200多年歷史、源起府學(xué)東街的越秀區(qū)文德路，見證著廣州城市發(fā)展及文化教育、商業(yè)文明的進(jìn)程。目前，“廣府文化研究中心”已確定進(jìn)駐東方文德藝術(shù)品交易中心，承擔(dān)復(fù)興廣府文化之夢的重任，而在不遠(yuǎn)的將來，北京路至文德路一帶將崛起一個(gè)廣府文化街區(qū)。
   “我們經(jīng)常都聽到廣府文化，但到底什么是廣府文化，相信清楚的人不多。”知名商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開發(fā)建設(shè)專家、廣府文史考活動(dòng)發(fā)起人、廣東省廣府文化研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長兼秘書長廖偉陽指出，廣府一般是指嶺南地區(qū)承載以講廣府話(即白話、粵語)為母語的民系(族群)所在地的稱謂。它的范圍主要包含廣東西部、西南部、中部、東南部、南部、北部的部分地區(qū)和廣西東部、東南部，南部地區(qū)，以及香港、澳部分地區(qū)。“廣府文化通指廣府民系(族群)的文化，是廣府話(白話、粵語)文化帶的文化。
    廣州連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì)會(huì)長助理、摩登百貨副總經(jīng)理駱建基表示，文化在商業(yè)里可以口碑相傳，很多商家都想將兩者融為一體，但不是每個(gè)人都能用好。“我們需要真正有價(jià)值的文化，需要有一些有眼光的商家，對這些資源進(jìn)行操作推廣。”

    商圈亟需提檔升級
    從古至今，文德路一帶皆是廣州乃至廣東省內(nèi)知名的文化交流集散地，周邊的文化古跡、名人舊址、著名建筑、革命圣地星羅棋布，是廣州市十大文化街之一。發(fā)展至今，文德路已成為遠(yuǎn)近聞名的“古玩字畫一條街”，同時(shí)也是廣州市十大文化街之一，廣州“文脈”所在。
    “但不可否認(rèn)的是，文德路在發(fā)展繁榮的同時(shí)，也存在著不足。沿街商鋪大多以小面積為主，經(jīng)營各式中低檔文化用品居多，商品魚龍混珠，商圈升級已勢在必行。文德路商圈如何重新起航？”第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍把問題拋給了嘉賓。
    廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)流通經(jīng)濟(jì)研究所所長王先慶表示，北京路或者文德路可以聯(lián)合申報(bào)一個(gè)以文化主題類的4A級旅游景區(qū)，吸引外地游客想了解廣府文化就到這里來。廖偉陽對此表示贊同：“我們馬上要成立流量經(jīng)濟(jì)研究會(huì)，讓越秀區(qū)政府和廣州市政府來打造整條街的廣府文化的符號(hào)，而這個(gè)符號(hào)從文德藝術(shù)品交易中心開始。”
    文化元素“突圍”
    據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前廣州在運(yùn)營的主要商業(yè)體已超過40多個(gè)，預(yù)計(jì)2014在建或?qū)⒔ǖ木C合體及商業(yè)項(xiàng)目還將超過20個(gè)，未來3-5年內(nèi)，廣州將有近400萬平方米的商業(yè)面積投入使用，商業(yè)環(huán)境競爭將更為激烈。作為廣州市首個(gè)以文化為主題的商業(yè)文化地標(biāo)，文德藝術(shù)品交易中心探索的正是文化與商業(yè)地產(chǎn)相結(jié)合的新路。
   “東方文德藝術(shù)品交易中心就是‘豎起來的文德路’。” 萬木草堂掌柜龍東江作出一個(gè)形象的比喻。新羅馬商業(yè)/湖南新獵鷹集團(tuán)公司總經(jīng)理黃海峰認(rèn)為，不少購物中心已深陷同質(zhì)化“泥潭”，現(xiàn)在大家都說要引進(jìn)體驗(yàn)業(yè)態(tài)，實(shí)際上，文化本身就是一個(gè)很好的體驗(yàn)過程。
    楚睿商業(yè)董事長黃文杰也表示，文化這一塊是最現(xiàn)成的體驗(yàn)，尤其是有本土的傳統(tǒng)文化即廣府文化。“文德有過百年的沉淀，在這里打造一個(gè)與文化藝術(shù)相關(guān)的有規(guī)模的購物中心，文德藝術(shù)品交易中心贏的機(jī)會(huì)很大。”
    中華百貨總經(jīng)理竇懷山直言，希望東方文德交易中心發(fā)揮橋梁的作用，讓藝術(shù)品的利益離大眾近一點(diǎn)，離百姓近一點(diǎn)。王先慶則提出更具體的建議，“能不能在項(xiàng)目里搞一個(gè)廣府文化博物館?博物館里有拍賣也有展覽，同時(shí)也扶持一些光復(fù)文化研究的課題，集中把一些成果對外展示。”

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出席嘉賓

第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍

知名商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開發(fā)建設(shè)專家、廣府文史考活動(dòng)發(fā)起人、
廣東省廣府文化研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長兼秘書長廖偉陽

楚睿商業(yè)董事長黃文杰

中華百貨總經(jīng)理竇懷山

廣州景豪坊購物中心總經(jīng)理?xiàng)钴娡?/span>

廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)流通經(jīng)濟(jì)研究所所長王先慶

東方文德藝術(shù)品交易中心營運(yùn)總監(jiān)鄭旭純

東方文德藝術(shù)品交易中心招商總監(jiān)劉偉兵

新羅馬商業(yè)/湖南新獵鷹集團(tuán)公司總經(jīng)理黃海峰

文德文化商會(huì)秘書長楊登峰

萬木草堂掌柜龍東江

知名詞作家，前湖南省歌舞劇院作詞/編劇、
作詞專輯《花樣中華》作者曾鳴

《深圳晚報(bào)》評論部主任，著名體育記者、體育評論家、
小說家、劇作家，《說春秋》作者賈志剛

中國飯店協(xié)會(huì)專家委員會(huì)理事陳錦波

知名作家，《時(shí)尚晚禮服》、《只和陌生人說話》、
《我不相信你的眼里沒有淚》作者梁紅/慕容紫薇

 歐申納斯軟裝飾設(shè)計(jì)有限公司董事長王漢

現(xiàn)代畫業(yè)董事長蘇超展

廣州連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì)會(huì)長助理、摩登百貨副總經(jīng)理駱建基

廣州嘉裕集團(tuán)拓展部總經(jīng)理伍健飛

味稻新勢力策劃機(jī)構(gòu)執(zhí)行董事黃智文

同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問有限公司總經(jīng)理趙卓文

味稻新勢力策劃機(jī)構(gòu)董事廖醒輝