本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋廣州報(bào)道）中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司日前發(fā)布2016年度全年業(yè)績(jī)公告。公告顯示，截至2016年12月31日，奧園地產(chǎn)集團(tuán)年度未經(jīng)審核合同銷售額約為人民幣256.0億元（單位下同），同比增加68.8%；營(yíng)業(yè)額約118.3億，同比增長(zhǎng)23.6%；凈利潤(rùn)（不包括匯兌損失）約為14.8億，同比增長(zhǎng)約25%。

　　公告顯示，2016年度奧園的銷售額達(dá)到全年合同銷售目標(biāo)約150.6%，全年合同銷售面積約298萬平方米，同比上升約57.9%。其中，住宅物業(yè)與商業(yè)物業(yè)（主要包括商業(yè)性公寓、商鋪）的銷售占比分別為73%和27%。

　　根據(jù)公告，2016年奧園的銷售貢獻(xiàn)主要來自于珠三角、重慶和成都的項(xiàng)目，包括佛山奧園一號(hào)、珠海奧園廣場(chǎng)、重慶奧園盤龍一號(hào)、成都成華奧園廣場(chǎng)、佛山奧園公園一號(hào)、廣州奧園國(guó)際中心等。

    奧園目前有5大核心業(yè)務(wù)，分別為地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、健康養(yǎng)生、文化旅游、跨境電商，2016年該公司的營(yíng)業(yè)額主要來自物業(yè)發(fā)展的收益。其中，物業(yè)發(fā)展收益、經(jīng)營(yíng)酒店等獲得的其他收益以及物業(yè)投資收益各占95.0%、4.4%和0.6%。　　

    毛利方面，2016年奧園毛利為約32.8億元，較2015年約26.5億元上升23.8%，毛利率27.7%，和去年基本持平。

    在土地儲(chǔ)備方面，2016年，奧園先后共收購(gòu)17塊優(yōu)質(zhì)商住項(xiàng)目，新增可開發(fā)建筑面積約為313.9萬平方米。于2016年12月31日，奧園總土地儲(chǔ)備約為1,464.7萬平方米，其中191.2萬平方米為已竣工物業(yè)，545.6萬平方米處于在建階段，727.9萬平方米為持續(xù)未來發(fā)展土地，業(yè)務(wù)已經(jīng)延伸到30個(gè)城市，預(yù)計(jì)可滿足未來五年左右的發(fā)展。

    目前，奧園已將海外業(yè)務(wù)板塊拓展至澳洲悉尼及加拿大溫哥華。2016年11月，奧園集團(tuán)以5550萬澳幣成功收購(gòu)澳洲悉尼歌頓區(qū)(Gordon)及圖拉馬拉區(qū)(Turramurra)兩個(gè)住宅頂目。

    奧園管理層表示，2017年奧園的銷售目標(biāo)定為333億，未來拿地仍將以一二線為主，重點(diǎn)布局珠三角地區(qū)，尤其廣州、深圳、珠海及其周邊城市。

    海外方面，2016年11月奧園新收購(gòu)的澳洲悉尼兩個(gè)新項(xiàng)目也預(yù)計(jì)將于2017年第一季度推出預(yù)售。