本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋8月17日廣州報道）日前，萬科發(fā)布上半年業(yè)績報告稱，萬科實現(xiàn)營業(yè)收入502.7億元，同比增長22.72%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為48.5億元，同比增長0.77%。
    報告顯示，上半年權益凈利潤增速慢于營業(yè)收入，主要是因為當期結算的項目中，合作比例較高，少數(shù)股東損益占比大幅上升。從利潤率來看，上半年萬科房地產(chǎn)業(yè)務的結算毛利率為21.0% ，與去年全年基本持平。
    上半年，萬科的開發(fā)節(jié)奏有所加快，實現(xiàn)新開工面積1011.9萬平方米，較去年同期增長5.2%；實現(xiàn)竣工面積517.2萬平方米，同比增長29.9%。同時增加26個開發(fā)項目，權益規(guī)劃建筑面積約507.5萬平方米。
    截至6月底，萬科持有貨幣資金446.1億元，遠高于短期借款和一年內(nèi)到期長期借款的總和237.7億元；公司凈負債率（有息負債減去貨幣資金，除以凈資產(chǎn)）僅為15.8%，繼續(xù)保持在行業(yè)較低水平。
    在做好傳統(tǒng)業(yè)務的同時，萬科也在加大對物流地產(chǎn)、租賃公寓、教育、度假、養(yǎng)老等新型地產(chǎn)業(yè)務、以及物業(yè)服務、建筑產(chǎn)業(yè)化等地產(chǎn)延伸業(yè)務方面的探索力度。
    在出租公寓方面，公司已經(jīng)建立“萬科驛”和“萬科派”兩個品牌，預計未來三年內(nèi)，“萬科驛”將快速擴張到多個人口快速流入的城市，成為中國出租公寓行業(yè)的領跑品牌。
    作為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的組成部分，物流地產(chǎn)同樣是萬科重點布局的領域。上半年，萬科正式成立了萬科物流地產(chǎn)發(fā)展有限公司，目前已在貴陽、武漢正式獲取兩個物流地產(chǎn)項目。此外，據(jù)萬科方面透露，目前已有10多個物流地產(chǎn)項目已經(jīng)初步達成合作意向，未來有望陸續(xù)完成正式獲取。