本網訊 （第一商業網記者 吳婕秋12月22日廣州報道）海印股份邁出對展貿城建設的第一步。
12月22日，海印國際名車城在番禺區化龍鎮舉行奠基儀式。該項目占地面積500畝，計劃于2013年年底建成，將是華南地區首個集汽車展銷、汽車改裝、汽車文化展示、汽車售后服務、汽車金融服務等多功能于一體的高端一站式汽車產業綜合體。
海印股份董事長邵建明致辭
海印最大的租賃項目
據了解，占地4000畝的廣州國際商品展貿城分別由兩個主體來投資建設，其一是廣州國際商品展貿城股份有限公司，其二是海印股份。
11月29日，海印股份刊發公告披露，公司全資子公司國際展貿城與廣州市番禺區區屬國有獨資企業廣州市億隆物業開發有限公司簽訂了《經濟發展用地轉租合同》，以28.67億元向億隆公司租賃總毛地面積約為3500畝的土地使用權，租賃期為2011年10月1日至2038年1月31日，合同履行期限為27年。
海印股份表示，該合同是其公司經營歷史上租賃的最大項目，是公司商業物業運營戰略的重要部分，有利于公司繼續深化做大做強商業物業運營主業的既定發展戰略，是公司輕重資產并舉模式的又一次嘗試。
海印集團董秘潘尉表示，海印以往的租賃物業模式是在原有的項目上再重新定位，升級改造，完成后再租賃出去，而此次的國際展貿城項目是完全自己建設后再發展物業。
據悉，繼一期的“國際名車城”之后，海印股份將陸續對展貿城其余的3000畝土地進行分期開發，建立服裝、布匹、皮具、玩具、精品、家飾、電器、五金輔料等主題交易館，與市政府合力為市內專業市場提供一個巨大的升級轉移承接平臺和國際商品交易、采購平臺，并做到大商品和小商品不分，生活資料和生產資料不分，進口商品和出口商品不分，打造成一個集展示貿易、研發展覽、保稅物料、商務酒店、金融服務、生活配套為一體的超大復合型專業市場園區。
奠基儀式現場
“又一城”系列發力
目前，海印在商業地產領域的業務已發展到囊括專業市場、主題商場、購物中心、大型綜合體四大主題業態，旗下運營商場達18個，其中大型綜合體發展勢頭尤為強勁。
以位于番禺區華南板塊中心的海印又一城為例，該項目商場面積為6萬平方米，被定位為“奧特萊斯”購物中心，集中國內外一線品牌超過200個，其中國際一線品牌多達十余個。
“除了缺少LV、香奈兒、愛馬仕這三個品牌，其他大部分知名品牌都可以在海印又一城找到。”海印股份董事長邵建明表示：“而且我們跳過代理商這些中間環節，直接與品牌商合作，產品價格和款式系列上更具優勢。”
據海印股份董事副總裁陳文勝透露，海印又一城的招商率已達到90%，目前僅剩下特色餐飲還處于招商階段，預計該項目在明年五一前開業。
除了廣州的項目外，海印又一城的產品系列也延伸至肇慶。
2011年11月8日，肇慶大旺“海印又一城”城市綜合體項目正式開工，地塊總面積為133948.78平方米，項目建成投入運營后有望成為肇慶市大旺高新區首個大型購物休閑娛樂中心。而在近日，海印股份則計劃在肇慶再打造一座“鼎湖又一城”。
“我們并不是把‘又一城’進行簡單的翻版復制，而是一定要打造自身產品的特色。二三線城市經濟發展處在快速增長期，其商業地產的投資價值逐漸凸顯。”邵建明認為。
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