在商業同質化嚴重的當下，“在地化”成為不少項目的破局關鍵詞。當我們沉浸于花式解讀“在地化”的時候，一個底層邏輯愈發清晰——在地化離不開的，是對城市獨特性格的洞察。

沿著廣州母親河珠江而建的沿江西路，百年前就已是見證廣州商貿發展的繁華之地，如同一部流動的城市發展史。

從建于1916年的粵海關出發，途經廣東郵務管理局舊址、民國時期廣州最奢華的百貨公司南方大廈、曾經的“廣州第一高樓”愛群大廈，沿路可見中西建筑交融共生——從歐式立柱到嶺南磚雕，從羅馬穹頂到廣式騎樓，它們正以不同風格的建筑語言，訴說著廣州“包容并蓄”的城市性格。再行至廣州“城市客廳”海珠廣場區域，在這里，百年工業遺址五仙門發電廠（現廣州華僑博物館）與星寰國際商業中心（下稱“星寰”）隔空對話，歷史建筑與現代地標交匯于此。作為這條濱江長廊上的核心地標，星寰持續演繹著松弛、包容、多元的品質生活方式，獨具羊城特色。

立于海珠廣場的星寰國際商業中心

百年商脈延續：首店經濟與品質體驗共振

作為廣州這一“千年商都”的的活力縮影，沿江西路一直是引領全國潮流、文化的前沿之地。早在上世紀，這里已經匯聚了內地首家現代化百貨公司、被視為身份象征的多家高級酒店和全市人氣最旺的影院，旋轉餐廳里的觥籌交錯與熒幕放映的外國大片，構成了當時最前沿的都市生活圖景。

時間的刻度再拉近些，江岸酒吧的電子音浪不歇，仍在演繹著年輕人夜生活的歡樂節拍，消費活力始終是這里最熾熱的金字招牌。如今，在星寰，商業創新和多元體驗仍在上演，越來越多的品牌、消費者與這座承載著歷史底蘊與現代商業形態的地標一起，帶來了愈發蓬勃的商業生機。

星寰聯手網易云旗下社交產品妙時舉行電音派對

提到“前沿創新”這一關鍵詞，就不能不提科技零售業態了。而其中討論熱度最高的小米，就以前瞻視野選址星寰，作為其在華南區布局“人車家全生態”智能化場景的第一站。走進小米之家星寰國際汽車旗艦店，大批消費者圍在新車SU7 Ultra前，優雅的設計、卓越的性能、過硬的品質都讓他們連連贊嘆。自SU7 Ultra亮相以來，線上預定量已超萬臺，而這里的試駕預約亦持續爆滿，不少顧客專程前來解鎖新豪車體驗。

小米之家星寰國際汽車旗艦店

小米SU7 Ultra吸引大批消費者試駕

像小米之家星寰國際汽車旗艦店一樣，選擇落址星寰的首店、特色店并不在少數。海森堡廣州首店暨升級旗艦店、意式餐廳BLUE ASH全國首店、鳥無雙廣州首店、狩鍋廣州首店、星巴克High Profile臻選店等星級餐飲的進駐，給這里注入了來自不同地區、更多元化的美食靈感。而品質零售、休閑娛樂、生活體驗等業態的加入，更以開放、多元、融合的視野拓寬著創新的邊界。歐州奢牌集合店MIRACLE B07以前沿時尚嗅覺引入ALYSI、DONDUP、FORTE FORTE等品質時尚品牌；YCHL以臨江優勢，打造能一邊望江賞景，一邊健身、普拉提的運動空間；而在珠影星寰國際影城，前沿的CINITY技術帶來高幀率、高亮度、高品質的極致觀影體驗。

海森堡廣州首店暨升級旗艦店

YCHL江景運動空間

這些品牌不約而同地選擇星寰作為打破常規、探索創新的舞臺，亦可謂是沿江西路百年沉淀的前沿商業基因的延續。如今的星寰，集合著不同的生活方式場景，持續動態生長著。

松弛江景：商業空間與自然人文的無界融合

坐擁一線極致江景的星寰，不僅匯聚了豐富的優質品牌資源，更充分利用了其得天獨厚的地理優勢，把珠江美景轉換成消費者體驗的一環。

臨江退臺式露天餐飲區

星寰特別打造了跨越5層的臨江退臺式露天餐飲區，吸引眾多人氣餐飲在此開設獨一無二的江景店，如：海森堡廣州首店暨升級旗艦店、意式餐廳BLUE ASH全國首店、The Happy Monk首家樓上店、連續六年入選米其林餐廳的和苑酒家廣州首家江景地標店等。呼應社媒火熱的“公園20分鐘效應”，星寰以美食為媒，以自然江景為引，打造屬于自己、獨特的“江景用餐20分鐘效應”。

The Happy Monk首家樓上店

順應消費者持續增長的“情緒價值”需求，星寰與品牌亦給出了精心回應，以大面積落地窗、專門的外擺區域，讓顧客得以更貼近自然、放松身心，滿足了人們“逃離水泥森林”的心理需求，使顧客從簡單的果腹飲食、閑逛購物行為升級成與自然同頻共振的“賦能儀式”。

“摘星奇緣”觀景平臺

商場公區也是數步一江景，為顧客準備好不期而遇的賞景驚喜。不僅有可愜意打卡欣賞廣州塔、海珠橋等新舊地標的“摘星奇緣”觀景平臺，還有寓意一生一世十全十美的“愛情天梯”、自帶可曬出甜蜜告白的LED大屏、見證甜蜜愛意時刻的民政局戶外頒證點，已然是市民游客打卡拍照、放松休閑的天然社交場域。這種“松弛感”絕非偶然，而是在精準洞察城市性格與客群之后融合共創出的答案。

“摘星奇緣”觀景平臺夜景

“愛情天梯”

民政局戶外頒證點

在地文化探索：傳統元素與現代商業的融合敘事

環顧星寰周邊，這里如“沒有圍墻的博物館”，濃厚的歷史人文氛圍，讓商業創新有了被滋養、日漸生長的契機，用“商業＋人文”的新模式對“在地化”做出了全新解讀。

當本土特色品牌來到星寰，玩轉新舊交融，創新在地化敘事，變成了一種自然選擇。點都德，其星寰店融合滿洲窗、琉璃磚、鑊耳屋、趟櫳門等嶺南傳統元素與國潮現代元素，在開業之際，就創下近300桌的等位記錄。“一灣江水綠，兩岸荔枝紅”，小荔園在星寰建了一片“荔枝園”，讓食客在荔枝樹下賞地道西關風物、品地道廣府美食。老廣心中的越南菜“必吃榜”首位金越軒首次入駐商場，這家17年老字號以嶄新的商業形態，吸引來更多年輕食客。設計師買手店Buyer.mu將粵式建筑里常見的通花磚融入設計，以傳統廣府元素的親切感與店內簡約時尚的選品風格交融。這種新舊交融的理念，不僅讓土生土長的廣州人倍感親切，更吸引年輕一代重新發現本土文化的魅力。

點都德

小荔園

對于在地化的探索，同樣體現在品牌活動打造上。有了獨特的歷史人文底色，要再挖掘出更在地、更創新包容的表達，少不了長期主義式的堅持和培育。看展、逛市集、聽Live Show，作為“高品質客群必備三件套”被星寰敏銳捕捉，獨創致力推廣在地文化，連接藝術、生活、商業之間多元延伸可能的長期平臺“星奇計劃”、城市級標桿市集“星市集”、廣州首個Live house by The Riverside三大活動IP。讓傳統要素變得更“先鋒創意”，這或許是星寰“曲線傳承”的全新解法。

城市級標桿市集“星市集”

廣州首個“Live House by the Riverside”

其中，“星奇計劃”至今已與超40位本地藝術家合作，將先鋒藝術與醒獅、書法、剪紙等傳統符號融合，通過更貼近年輕群體的創新形式傳承在地文化精髓，同時為粵港澳大灣區青年藝術家提供展示創作的多元舞臺，讓傳統和當代在藝術實踐中形成有機對話。日前正在展出的π星行動·玩具回春堂，便是以生活常見的舊物件為靈感，借“回春”巧手，打造多款充滿趣味的概念玩具作品。

π星行動·玩具回春堂

而在星寰商場亮相前，星市集已然是一張出彩的特色名片，不少廣州潮人都聽聞過這個由星寰打造的持續性、主題化原創市集品牌。咖啡烘焙、露營、夜市、藝術手作體驗、音樂show、中國茶藝或葡萄酒品鑒、民族風體驗等各類主題市集接續不斷，每次均匯聚一眾藝術達人、潮流玩家，以多重生活方式的交匯碰撞，帶來松弛、潮流的復合式吃喝玩樂體驗。

“星市集”

談到藝術的多種呈現形態，必不能沒有音樂的在場。星寰首創的Live house by The Riverside，持續合作邀請來自粵港澳大灣區的新銳音樂人和樂隊，在“摘星奇緣”觀景平臺成功打造多場Live house show。當夜晚灣畔的愜意涼風與動人歌聲共同襲來，沉浸又互動感滿滿的的音樂氛圍令人沉醉，別具一格的夜生活娛樂體驗，正在這里松弛上演。

此外，星寰不止于自身體驗場景的營造，更深諳“獨樹不成林”之道，聯動周邊文旅景點，進一步助推灣區文旅影響力提升，如此前的沿江路citywalk集章活動、“英雄花開英雄城”活動、廣馬充電站等，發揮連接片區文旅資源1+1>2的作用。

廣馬充電站

多向賦能：藝術與公益點亮“星”生活

松弛、多元、包容的場域氛圍，讓星寰變成了與城市特質深度契合、又不斷共融共生的所在。而要再進一步成為一個好的商場，離不開讓人觸動、共情，能用一種潤物細無聲的方式傳遞愛與正能量。于星寰而言，真正令其區別于傳統商業空間的，正是將公益基因與藝術實踐深度融合的創新探索——這里不僅是消費場所，更是一個以藝術傳遞善意、用商業反哺社會的公共能量場。

一直以來，星寰致力于打造多元藝術與公益體驗，為大眾提供深入探索更多元奇妙生活的可能。近期，“Walking On Light 隨光而行：漫享藝術”廣州站也亮相星寰。該展覽是恒基中國繼“Walking On Air 空氣漫步：藝術隨行”后，再度結合旗下北上廣三地項目舉辦的公益藝術盛事。期間，星寰聯合國內首家借鑒“捐贈人建議基金(DAF)”模式的新型公益藝術商店——大愛義倉推出的藝術公益快閃店正式落地，聯合柏拉兔、小飛象、青松點等藝術IP，通過售賣藝術家合作的藝術品和衍生品，籌集善款捐贈給“國際奧比斯”眼健康公益項目，深刻傳遞環保與藝術共生共榮的深遠意義。不僅如此，星寰會員在享受藝術之余，還可以積分捐贈的形式，共同參與到慈善行動中，傳遞公益溫暖。

“Walking On Light 隨光而行：漫享藝術”廣州站作品《流光·蝶變》

大愛義倉藝術公益快閃店

此外 ，往期的星市集也常有關于海洋保育、舊物交換、關愛特殊群體、關注眼健康等領域的合作，顧客在逛市集之余，也能體驗到星寰將公益融于日常的真摯用心，商業的溫度便悄然生長在每一次駐足與互動之中。

HO視力萬里行應援車

從多元品質消費場景、到“由江而來”的松弛生活氛圍，再到對在地文化的藝術化創新，星寰正為廣州商業注入源源不斷的新動能。作為傳統城區的全新文商旅綜合體，星寰無論是之于海珠廣場片區、還是之于廣州，都有不容忽視的煥新意義。如今，“北京路-海珠廣場商圈”已被規劃將具有世界影響力的嶺南特色商圈，并作為廣州首批都會級羊城夜市先行區，開展多元豐富的商業活動。而沿江路上串珠成線的一眾文旅建筑景點，將與星寰一同點亮城市文旅商業魅力。由此，星寰有著深植在地、必然的任務，即是講好屬于自己乃至廣州的故事。

至今，星寰持續依托大灣區發展趨勢，積極助力廣州國際消費中心城市建設，融入粵港澳大灣區發展，已獲得2023年廣州國際美食節·地標分會場、Young城Yeah市“一江兩岸”分會場稱號，以及有營銷界奧斯卡之稱的亞洲-太平洋史蒂夫獎、“2024金領航獎-新質生產力創新創意大獎”，不斷激活城市消費活力及影響力提升。

關于在地化，不同城市的商業體或許都會有各自的解法。而生在羊城，倚于珠江畔的廣州文商旅綜合新地標——星寰國際商業中心，正在用多元、松弛、包容的態度，一如廣州人、地、物呈現出來的風貌，統一且專注地詮釋著羊城新舊共融的“星”生活方式。