森林圖書館、北野武最愛、日均人流量破萬(wàn)……這些都是一個(gè)書店的標(biāo)簽。這個(gè)書店，就是日本蔦屋書店。30多年間，該書店在全世界開了1400多家店，占領(lǐng)了日本90%的圖書營(yíng)業(yè)額，每月盈利上億日元。記者昨日從成都軌道集團(tuán)獲悉，其旗下成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)與全球著名文化集團(tuán)“株式會(huì)社蔦屋書店”（以下簡(jiǎn)稱“蔦屋書店”）已正式簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，這標(biāo)志著被譽(yù)為“全球最火書店”的蔦屋書店即將落戶成都TOD項(xiàng)目。這也是成都TOD商業(yè)跨國(guó)戰(zhàn)略合作的“開篇之作”。

　　而從初次見面，到擬訂戰(zhàn)略合作框架內(nèi)容，雙方僅用了24個(gè)工作日，這其中還克服了疫情帶來(lái)的不利因素。

　　如期而至的驚喜   從日本寄來(lái)《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》

        4月8日中午。“劉仕川，有個(gè)來(lái)自日本的快遞�！薄皝�(lái)了！”嘩啦……因?yàn)榕艿眉保瑒⑹舜ú恍⌒淖驳沽俗郎弦晦�文件，“太興奮了，終于來(lái)了！”劉仕川是成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)商業(yè)條線工作負(fù)責(zé)人。他翹首以盼的，是一份從日本寄來(lái)的《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》�！芭c蔦屋書店的戰(zhàn)略合作，終于簽字蓋章了，這也意味著全球最火書店要來(lái)成都了，這可是TOD商業(yè)運(yùn)營(yíng)簽署的首個(gè)跨國(guó)戰(zhàn)略合作，也是西南首店。”這份驚喜太巨大，他忍不住激動(dòng)萬(wàn)分。

　　這樣重要的一份文件，不是雙方面對(duì)面簽署，而是以快遞的方式完成，這后面又有著怎樣的故事呢？

　　這還得從去年3月說(shuō)起，成都首個(gè)TOD示范項(xiàng)目開工建設(shè)，隨后十余個(gè)示范項(xiàng)目陸續(xù)開工。2020年，在加快示范項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，我市提出大力做好TOD商業(yè)運(yùn)營(yíng)“后半篇文章”，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈和市民生活圈功能耦合，著力打造生產(chǎn)、生活、生態(tài)多元復(fù)合的公園城市地標(biāo)和活力中心。

　　著力布局TOD商業(yè)運(yùn)營(yíng)“后半篇文章”，今年初，成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)開始甄選能夠提升生活品質(zhì)、貫徹新消費(fèi)理念、創(chuàng)造新消費(fèi)場(chǎng)景的高品質(zhì)合作對(duì)象進(jìn)行商洽。

　　一見鐘情的緣分  看好成都,更看好成都TOD

       “公司接觸蔦屋書店，是一段奇妙的緣分。”劉仕川說(shuō)。

　　“我們有個(gè)小目標(biāo)，要選就選行業(yè)里最頂尖的，實(shí)力最強(qiáng)的項(xiàng)目，為成都市民提供最優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)。”在成都市政府相關(guān)部門的指導(dǎo)支持下，成都TOD向“全球最火書店”——蔦屋書店發(fā)出了邀約。

　　驚喜的是，邀約當(dāng)天就得到回復(fù)：“立即來(lái)成都考察。”2019年12月5日，蔦屋書店中國(guó)事業(yè)部董事長(zhǎng)野村拓也帶隊(duì)來(lái)到成都軌道集團(tuán)。雙方座談交流時(shí)詳細(xì)了解了成都TOD的戰(zhàn)略布局、規(guī)劃理念之后，蔦屋書店考察團(tuán)當(dāng)即決定，延長(zhǎng)考察時(shí)間，希望對(duì)成都TOD有更多的了解。

　　“因?yàn)榭春贸啥?更看好成都TOD�！币按逋匾仓毖�，“將TOD改變城市形態(tài)上升為成都城市發(fā)展理念，足見這座城市的決心，也讓我們與成都的合作更有信心。”考察結(jié)束，野村拓也立即安排啟動(dòng)合作相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研。后續(xù)推進(jìn)速度快得讓雙方都驚訝。去年12月9日，蔦屋書店市調(diào)團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐成都；3天之后，擬合作項(xiàng)目資料發(fā)送到日本總部；一周之后，成都軌道集團(tuán)率隊(duì)赴蔦屋書店中國(guó)事業(yè)部洽談；今年1月8日，雙方擬訂戰(zhàn)略合作協(xié)議內(nèi)容……

　　“就像一見鐘情，從第一次見面到擬訂戰(zhàn)略合作內(nèi)容，一共就24個(gè)工作日，雙方都在以最快速度推進(jìn)。”劉仕川說(shuō)。

　　特殊時(shí)期的牽手   視頻會(huì)議溝通解決困難

       但讓劉仕川猝不及防的是，新冠肺炎疫情突然發(fā)生，給合作的推進(jìn)帶來(lái)了巨大的困難。

　　疫情防控是重中之重，成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)同時(shí)提出，全力推進(jìn)TOD在建項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)�！岸⑷蝿�(wù)，盯進(jìn)度，保持最高效率、最快節(jié)奏的工作狀態(tài)�！币婚_始，連劉仕川自己都很驚訝，視頻會(huì)議能解決這些問(wèn)題�！拔覀兘o自己定了一個(gè)規(guī)矩——團(tuán)隊(duì)內(nèi)部，每天保持一次視頻會(huì)議，相互溝通督促工作；與日方的溝通，每周保持一次例會(huì)的有效溝通，就協(xié)議條款進(jìn)行反復(fù)磋商。”磋商過(guò)程中，協(xié)議條款一條一條的“過(guò)”�！澳銇�(lái)我往肯定有分歧點(diǎn)，但每次視頻會(huì)議前，我們都針對(duì)分歧點(diǎn)提前準(zhǔn)備至少三套預(yù)案，保證充分溝通，不至于被打個(gè)措手不及。”有效的溝通，充分的備選方案，也讓蔦屋書店看到了誠(chéng)意�！按蠹叶挤浅＠斫馓厥鈺r(shí)期的特殊辦法。”3月中旬，經(jīng)雙方協(xié)商一致的《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》從日本寄往成都。簽字蓋章確認(rèn)后，劉仕川又迅速將協(xié)議寄回日本。

　　“這次戰(zhàn)略合作，是TOD今年堅(jiān)持全球化視野、堅(jiān)持專業(yè)化運(yùn)營(yíng)的‘開篇之作’�！背啥架壍莱鞘邪l(fā)展集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年以來(lái)成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)已與各行各業(yè)頭部企業(yè)進(jìn)行了深度接觸，將逐步搭建起TOD國(guó)際化的戰(zhàn)略合作聯(lián)盟。

　　被譽(yù)為“中國(guó)書店之都”的成都，即將再添“全球最火書店”的西南首店。以文化為支點(diǎn)撬動(dòng)城市形態(tài)建設(shè)發(fā)展，提振城市格局突破上升，成都TOD未來(lái)可期。