2025年8月21日下午16：00，本網組織華商俱樂部成員近30家品牌商，繼續“走進標桿企業”考察之旅。本次考察，參訪團走進佛山市南海區，在第二站拜訪考察了保利水城時光匯項目。受到了項目方保利水城時光匯總經理曾學韻的熱情歡迎和接待。

▲保利水城時光匯總經理曾學韻（左十一）

項目方從保利水城時光匯的項目歷史背景、區域商業現狀、破局思路規劃、升級改造落地成果等方面向華商俱樂部參訪團詳細介紹了項目的煥新計劃，并在項目介紹過后帶領參訪團進行了實地考察，探討項目方如何在區域文商旅同質化的紅海環境中如何破浪革新。

保利水城時光匯

千燈湖的每一盞燈，點亮佛山人的生活向往

佛山保利水城作為佛山商業拓荒者，響應南海區"水上活力走廊"規劃，啟動千燈湖超級中軸金三角煥新計劃，并于今年7月11日正式更名為佛山保利水城時光匯。項目以"文化+商業+生態"三核驅動戰略，通過濱水場景革命打破同質化競爭，打造文商旅融合新地標。

1、破局同質化紅海：16年商業拓荒者的戰略升級

作為佛山商業的拓荒者，保利水城時光匯歷經16年沉淀，直面千燈湖商圈競爭格局劇變。項目所在的千燈湖核心區域商業密度（2.02個/km²）已比肩上海前灘CBD，人均購物面積（0.73m²）接近國際警戒線（0.8m²）。

坐擁黃金生態圈：百萬級客流引擎的硬核底氣

依托千燈湖中央活力區核心區位，項目構建三大價值支點：

1）文旅磁極：聯動燈湖西街水岸經濟帶、大觀博物館、勝城AI公園，月均吸引游客30萬+；

2）高端客群基底：5公里內保利天悅等高端社區常住人口22.8萬+，并且核心區位項目人口紅利達日均客流6萬人次；

3）產業引擎輻射：IFC等超甲級寫字樓聚集白領4.8萬+，400余家總部企業構筑消費勢能。

2、煥新戰略：從空間到場景，打造濱水場景革命

項目深度響應南海區“水上活力走廊”規劃，實施三大升級路徑：

1）夜經濟新引擎：打造水上移動四面舞臺，帶來360°的沉浸式觀演享受；

2）空間破界：打破盒子式商業，創新可淹沒式階梯劇場、霧森生態系統；

3）四季運營：結合濱水特性設計主題節慶，激活全時段消費場景。

3、業態革新+四大引擎聯動

1）業態革新：Live House引擎引爆廣佛青年引力場

引進“地球表面LIVE HOUSE”，導入明星資源，年舉辦活動100+場，

2）四大引擎聯動

保利水城不僅以“文化+商業+生態”三核驅動，正成為千燈湖超級中軸的煥新引擎——這里不僅承載商業迭代的雄心，更將用每一盞燈火，照亮佛山人的生活理想。也因為能夠精準輻射獅山、大瀝、荔灣人口，以及可實現港澳旅客1小時直達，煥新后的保利水城時光匯必能夠在這場灣區文商旅的盛宴中走向新的高度。