2019年10月31日下午，廣州保利廣場(chǎng)迎來(lái)了一群特別的“消費(fèi)者”。近30名來(lái)自白云商匯、海珠商匯、番禺商匯、羊城東商匯企業(yè)高層管理人員，在第一商業(yè)網(wǎng)的組織下，來(lái)到廣州保利廣場(chǎng)出席海珠商匯之大咖講堂首場(chǎng)活動(dòng)。

  下午3點(diǎn)，活動(dòng)在廣州保利廣場(chǎng)六樓樂(lè)拍拍VIP室拉開帷幕。廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、廣東省餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)資深副會(huì)長(zhǎng)兼商業(yè)地產(chǎn)委員會(huì)榮譽(yù)主席、第一商業(yè)網(wǎng)兼凱麒投資董事長(zhǎng)黃華軍首先致辭。他表示，歡迎各位商匯成員在百忙之中來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，感謝廣州保利廣場(chǎng)本次活動(dòng)的大力支持，預(yù)祝活動(dòng)圓滿成功，并誠(chéng)邀商匯成員出席11月28日由第一商業(yè)網(wǎng)主辦的“第十六屆中國(guó)（華南）商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新峰會(huì)暨首屆商業(yè)領(lǐng)袖盛宴”。

廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、廣東省餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)資深副會(huì)長(zhǎng)兼商業(yè)地產(chǎn)委員會(huì)榮譽(yù)主席、

第一商業(yè)網(wǎng)兼凱麒投資董事長(zhǎng)黃華軍致辭

  保利商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理、廣州城市公司總經(jīng)理葉柯代表活動(dòng)主辦方對(duì)各位嘉賓的到來(lái)表示熱烈的歡迎，希望通過(guò)今天對(duì)保利商業(yè)和具體項(xiàng)目的介紹，帶給各位更多思想的碰撞交流，共同為行業(yè)發(fā)展謀一些新的出路，找一些新的想法，去做更多的事情。

保利商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理、廣州城市公司總經(jīng)理葉柯致辭

  接著，保利商管廣州城市公司保利廣場(chǎng)總經(jīng)理曹穎雅對(duì)廣州保利廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的講解。通過(guò)介紹，嘉賓們迅速捕捉到幾個(gè)關(guān)鍵詞：9個(gè)月、95%招商率、90%開業(yè)率、超150個(gè)品牌。

保利商管廣州城市公司保利廣場(chǎng)總經(jīng)理曹穎雅講解項(xiàng)目

  商場(chǎng)前身為琶洲舊改項(xiàng)目，保利商業(yè)在一開始接手后，經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的市場(chǎng)調(diào)研，全方位剖析項(xiàng)目，確定好以“城市趣活中心”為主題定位，以及對(duì)應(yīng)的消費(fèi)群體，以此作為設(shè)計(jì)規(guī)劃，并迅速開始改造工程。

  僅花9個(gè)月的時(shí)間，廣州保利廣場(chǎng)于2018年12月30日盛大開業(yè)，以“影院+新零售+兒童+娛樂(lè)”為核心業(yè)態(tài)組合、8.8萬(wàn)㎡的體量、95%招商率、90%開業(yè)率、超150個(gè)品牌，為廣州帶來(lái)一座全業(yè)態(tài)購(gòu)物中心。這不僅是保利廣場(chǎng)這一產(chǎn)品線在全國(guó)遍地開花后首次回歸大本營(yíng)，也是國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心一大重要“改造”典范。

  尤為值得一提的是，廣州保利廣場(chǎng)將原有動(dòng)線進(jìn)一步優(yōu)化，以更具流線型的設(shè)計(jì)，拓寬空間面積使用率，更兼顧消費(fèi)者“逛”商場(chǎng)的舒適度以及品牌商戶的通達(dá)性。

  保利商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理、廣州城市公司總經(jīng)理葉柯還透露了項(xiàng)目在營(yíng)運(yùn)期創(chuàng)造佳績(jī)的秘密：持續(xù)升級(jí)。堅(jiān)持“全業(yè)態(tài)+首店+網(wǎng)紅”的品牌引入模式，對(duì)場(chǎng)內(nèi)店鋪進(jìn)行升級(jí)調(diào)整；引進(jìn)新華書店旗下“四閱”書店，結(jié)合樂(lè)拍拍運(yùn)動(dòng)樂(lè)園、京東7FRESH超市、奧飛樂(lè)園、CGV影院，打造商圈內(nèi)品牌唯一性；對(duì)負(fù)一層隧道商業(yè)街進(jìn)行品牌升級(jí)，引進(jìn)“鮑師傅”、“吉姆大師傅”等人氣品牌；進(jìn)一步布局親子業(yè)態(tài)，引進(jìn)包括餐飲“月悅餐廳”、零售“三木比迪”、“小象Q比”等。

  功夫不負(fù)有心人。通過(guò)一系列的調(diào)整升級(jí)，廣州保利廣場(chǎng)交上了一張漂亮的成績(jī)單：截止2019年9月，日均客流8萬(wàn)人次，日營(yíng)業(yè)額300萬(wàn)元。在大眾點(diǎn)評(píng)上，廣州保利廣場(chǎng)的人氣同樣居高不下，長(zhǎng)期牢牢占據(jù)周邊區(qū)域（5km范圍內(nèi)）人氣和綜合排名的首位，引領(lǐng)周邊消費(fèi)者全新的生活方式與消費(fèi)潮流。

現(xiàn)場(chǎng)嘉賓認(rèn)真聽講

  隨后，保利若比鄰（廣州）科技有限公司 CEO鄭錦華與現(xiàn)場(chǎng)嘉賓分享了打造商場(chǎng)會(huì)員系統(tǒng)的心得，基于會(huì)員數(shù)據(jù)分析實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營(yíng)銷，為商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理注入生命力。

保利若比鄰（廣州）科技有限公司 CEO鄭錦華

分享會(huì)員系統(tǒng)打造心得

  在場(chǎng)嘉賓對(duì)廣州保利廣場(chǎng)開業(yè)不足一年所取得的成績(jī)表示驚嘆，并就如何營(yíng)造市場(chǎng)氛圍、深度調(diào)動(dòng)租戶資源等問(wèn)題，展開了熱烈的討論。

 嘉賓合影

  項(xiàng)目考察過(guò)程中，嘉賓們認(rèn)真對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總結(jié)分析，討論項(xiàng)目可改善、借鑒的方面，對(duì)項(xiàng)目日后的經(jīng)營(yíng)建設(shè)和發(fā)展方向提出了深刻認(rèn)真的建議。

嘉賓合影

  在晚宴環(huán)節(jié)，嘉賓們更是放松心情，暢所欲言，積極交流參觀項(xiàng)目的心得體會(huì)，共同祝愿海珠商匯越辦越好。嘉賓們紛紛感謝東道主的貼心安排，并表示通過(guò)這次對(duì)廣州保利廣場(chǎng)的考察，不僅學(xué)習(xí)借鑒了項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，也為自身企業(yè)的革新和戰(zhàn)略調(diào)整尋找到新的思路，從而更好地提升自身項(xiàng)目的品牌價(jià)值，亦期望海珠商匯以后能舉辦更多的學(xué)習(xí)考察活動(dòng)，推動(dòng)多方互利共贏。（文/吳婕秋）

出席嘉賓名單
保利商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理、廣州城市公司總經(jīng)理 葉柯

保利若比鄰（廣州）科技有限公司 CEO 鄭錦華 

保利商管廣州城市公司 時(shí)光里＆時(shí)光匯總經(jīng)理 曾學(xué)韻
保利商管廣州城市公司 保利廣場(chǎng)總經(jīng)理 曹穎雅
保利商管廣州城市公司 中悅廣場(chǎng)總經(jīng)理 劉淑怡
保利商管廣州城市公司推廣總監(jiān) 吳偉東
第一商業(yè)網(wǎng)兼凱麒投資董事長(zhǎng) 黃華軍
第一商業(yè)網(wǎng)兼凱麒投資董事 左炳華
第一商業(yè)網(wǎng)主編 賴婉蘊(yùn)
第一商業(yè)網(wǎng)商務(wù)部總監(jiān) 廖軍
廣東麗影商業(yè)有限公司總經(jīng)理 吳澤丹
廣東麗影商業(yè)有限公司策劃推廣部總監(jiān) 王臻
嘉裕太陽(yáng)城廣場(chǎng)總經(jīng)理 黃權(quán)藩
新市天地總經(jīng)理 張海勒
番禺奧園廣場(chǎng)總經(jīng)理 梁智研
凱德廣場(chǎng)•云尚總經(jīng)理 林少雄
凱德廣場(chǎng)•云尚租賃經(jīng)理 郭智斌
城光商業(yè)商業(yè)副總經(jīng)理 劉淑間
廣州市祈福繽紛世界商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司總經(jīng)理 鐘靜薇
廣州市祈福繽紛世界商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司營(yíng)運(yùn)總監(jiān) 張博宇
永泰站生活廣場(chǎng)總經(jīng)理 沈偉洪
永泰站生活廣場(chǎng)市場(chǎng)推廣部經(jīng)理 葉培柱
荔園新天地、佰德廣場(chǎng)副總經(jīng)理 王麗平
佰德廣場(chǎng)總經(jīng)理助理 陳惠紅
鉆匯商貿(mào)營(yíng)運(yùn)總監(jiān) 林震業(yè)
鉆匯眾創(chuàng)空間總監(jiān) 吳海瀅
廣東佳潤(rùn)實(shí)業(yè)有限公司商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)運(yùn)中心副總監(jiān) 馬艷敏
廣東佳潤(rùn)實(shí)業(yè)有限公司商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)運(yùn)中心營(yíng)運(yùn)經(jīng)理 冼漢成
荔園新天地招商總監(jiān) 陳淑華
路福聯(lián)合廣場(chǎng)招商總監(jiān) 鐘俊雄
增江商業(yè)廣場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān) 王景湖
廣州地鐵商業(yè)發(fā)展有限公司招商部經(jīng)理 胡恒超
合地集團(tuán)商業(yè)中心商管部經(jīng)理 潘東霞

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