韶關商業將迎來全新的O2O創新時代，為韶關開創這個時代的主人就是——韶關首個37萬㎡CBD綜合體億華·時代廣場。

　　5月14日，由廣東省商業地產投資協會主辦，第一商業網、廣東億華投資集團承辦的韶關商業發展O2O創新論壇盛大啟幕，本次高峰論壇邀請了行業權威專家、知名品牌商家、資深投資客戶以及廣州、韶關兩地主流媒體朋友逾200人齊聚一堂，在當地刮起一股強勁的“O2O創新風潮”。

　　廣東億華投資集團有限公司董事長林春賀致辭

　　厚積城市文化 雄踞韶關中心

　　作為粵北的政治、經濟、文化中心和交通樞紐，韶關正在吸引了越來越多投資者的目光，一個個商業集群也昂然崛起，商業氛圍日趨成熟。

　　在眾多雨后春筍般的商業地產項目中，粵北最大城市綜合體韶關億華·時代廣場無疑是最受關注的明星項目。項目集寫字樓+星級酒店+主題購物中心+高層住宅為一體，五星級商業配套，為曲江乃至韶關市區人民描繪了一幅集購物中心、酒店和寫字樓、高層住宅四大中心并駕齊驅的新城中央生活美好藍圖。

　　廣東億華投資集團有限公司董事長林春賀在致辭中指出，線上與線下結合的O2O模式，將是未來商業發展的方向。億華·時代廣場就是結合O2O模式、微商營銷的商業模式創新，幫助商戶實現財富夢想。

　　廣東省連鎖經營協會會長孫雄致辭

　　韶關億華·時代廣場由廣東億華投資集團斥資近20億元打造，涵蓋經濟、旅游、購物、商務、會議、美食、娛樂、休閑、居住、健身、文化于一體的大型城市商業經濟綜合體項目；建成后將是一個具備完善的市政交通與網絡通訊的現代商務活動與生活購物的中心區域，也是未來全新的韶關曲江中央商業區。

　　項目開創第九代城市商業綜合體的全新模式，調整業態占比，實現零售業態與體驗式業態2：8的布局，增加休閑、餐飲、娛樂、博物館、兒童游樂設施、體驗式運動城等業態的比重，通過電影城、數碼電器城、特色主題商街、粵北首個嶺南文化東西市等豐富商業業態強強聯合，億華·時代廣場必將成為韶關集購物、美食、娛樂等多種消費功能的于一體的時尚新地標。

　　中國電子商務協會專家劉海波發表演講

　　專家一致看好購物中心O2O創新模式

　　論壇上，廣東省連鎖經營協會會長孫雄對項目的開業充滿期待，并祝愿億華·時代廣場通過成熟的經營管理，能夠打造成一個經久不衰的商業王國。中國電子商務協會專家劉海波發表現場演講，與現場嘉賓分享億華·時代廣場的O2O基因不僅能為商家的投資實現“一鋪抵三鋪”，更能讓曲江商業體系得到全面升級與升值。

　　廣州市豪杰地產顧問服務有限公司總經理楊亞杰介紹項目

　　億華·時代廣場全程策劃招商總代理——廣州市豪杰地產顧問服務有限公司總經理楊亞杰指出，億華·時代廣場致力于打造粵北首席智慧商業綜合體，首創數據服務、平臺互動、支付與物流三大模塊，將體驗做到極致；首創首個專業化培訓體驗中心；首創直升飛機購物中心停機坪；首創粵北一站式快時尚品牌基地；首創粵北首個奢華購物免稅店；首創首個兒童職業情境體驗基地，以六大首創打造體驗式購物“頂級配置”，吸引眾多知名品牌企業進駐。

　　廣東省商業地產投資協會常務副會長 第一商業網總裁黃華軍擔任論壇主持人

　　作為本次論壇的重頭戲，大會特邀廣東省商業地產投資協會常務副會長黃華軍擔任論壇主持人，中國購物中心產業資訊中心專家委員楊軍艇、廣東省廣府文化研究會常務副會長兼秘書長廖偉陽、中國電子商務協會專家劉海波、 廣州市豪杰地產顧問服務有限公司總經理楊亞杰，圍繞時下最熱門的O2O創新商業模式和最新行業發展動態作出深度交流與有效探討。

　　廣東省廣富文化研究會常務副會長兼秘書長廖偉陽

　　廣東省廣府文化研究會常務副會長兼秘書長廖偉陽分別從文化角度和商業角度來表達他的觀點。他認為，曲江地方人文基因是由客家文化和廣府文化組成。古街整個建筑形態是以廣府、客家綜合元素的綜合體，再加上周邊有很多古城墻，對遠道而來的游客有著相當的吸引力。

　　中國購物中心產業資訊中心專家委員會楊軍艇

　　具備多年商業項目操盤經驗的中國購物中心產業資訊中心專家委員楊軍艇對項目提出三個觀點。一是要突出規模的優勢，二要強化持續經營，三要貼近時代脈搏，一定要確定在韶關市場的霸主地位。

　　中國電子商務協會專家劉海波

　　中國電子商務協會專家劉海波高度概括億華·時代廣場如何打造O2O基因的具體舉措，提出三個“方法論”。他表示，第一要讓管理層、員工層知道什么叫做互聯網思維，深刻理解互聯網思維，互聯網本質；第二是在了解互聯網本質提煉出互聯網思維，用互聯網思維深入滲透在每一個經營策劃、運營的活動里面第三，熟練應用好工具，支付、搜索引擎、社交網絡、APP，進一步優化傳統商業引領模式。

　　廣州市豪杰地產顧問服務有限公司總經理楊亞杰

　　廣州市豪杰地產顧問服務有限公司總經理楊亞杰認為，時代廣場未來的規劃主要從下面四個方面進行體現。一是項目市場定位，因為韶關是一個旅游資源非常豐富的城市，億華·時代廣場市場定位就是旅游休閑的購物中心，跟傳統購物中心定位不一樣。二是業態占比方面我們做很大調整，餐飲娛樂雖然承受租金比較低，但可以為商場帶來很穩定的客流。三是通過互聯網思維O2O，利用互聯網把韶關或者外地客戶線上線下全部引導到這個購物中心來，才能支撐這個購物中心未來可持續發展。四是二期我們會開發一個古街，吸引消費者必須要在現場體驗，馬壩有很多特色工藝、產品，還有瑤族的歌舞表演等都會融入這個古街來。

　　參會嘉賓紛紛認為，這次論壇對韶關的商業地產來說是一個里程碑，相信在億華集團的精心運營和國內外知名品牌商家的大力支持下，韶關的商業必定會迎來又一個發展的春天！

　　論壇結束后，第一商業網記者對廣東億華投資集團有限公司董事長林春賀進行了獨家專訪，林總暢談他心中的億華·時代廣場O2O創新藍圖。

　　第一商業網：億華·時代廣場未來的規劃將從那幾個方面來體現？

　　林春賀：首先是項目的市場定位。韶關是一個旅游資源非常豐富的城市，億華·時代廣場市場定位就是旅游休閑的購物中心，跟傳統購物中心定位不一樣；其次是業態占比方面做了很大調整，餐飲娛樂雖然承受租金比較低，但可以為商場帶來很穩定的客流；第三是通過互聯網思維o2o，利用互聯網把韶關或者外地客戶線上線下全部引導到這個購物中心來，實現可持續發展。此外，我們開發的古街也足以吸引消費者來現場體驗。

　　第一商業網：作為消費者，我們看多很多知名品牌紛紛落戶億華·時代廣場？在您看來，億華·時代廣場有哪些亮點，為什么能夠吸引這些品牌進駐？

　　林春賀：一般購物中心的商業比例是8∶2，我們是2∶8。為什么要這樣調整，因為只有這樣，方可應對電商的沖擊。另外，億華·時代廣場還要開發建設一條古街，將韶關豐富多彩的人文旅游資源搬進古街加以保護和傳承，使之成為一個集中的旅游點，在讓消費者吃得好，玩得好的同時，也了解韶關的古文明和嶺南的文化特色。

　　第一商業網：您認為韶關的消費特點是什么？

　　林春賀：韶關基本是本地和外地游客消費構成，我們要精挑細選品牌進來，本地人精打細算，挑質量好、服務好、價格便宜的。按照商業發展的未來趨勢，億華·時代廣場將探討一個新型的互聯網模式，消費者無論是預訂、買進，還是退換，送貨等等，均能在線上完成。

　　第一商業網：以兒童和餐飲為代表的體驗式業態在購物中心大行其道，成為攬客主力，請問億華·時代廣場這方面是否做出嘗試和努力？

　　林春賀：：億華·時代廣場的餐飲和兒童業態比例比較多，我們會注重引入體現粵北和嶺南特色的餐飲。韶關每個鎮街都有自己的特色，比如冷水豬肚，張氏黃豆腐，做到保留傳統工藝，綠色有機品質，經濟實惠，吸引消費者。

　　第一商業網：商業地產拐點期已經來臨，面臨總量過剩、業態老化以及互聯網沖擊的困局，商業地產都各出奇招尋求突圍，通過積極擁抱互聯網，通過線上線下融合增強客戶體驗，請問億華·時代廣場在O2O方面有什么舉措？

　　林春賀：首先，只要來到億華·時代廣場，消費者通過手機就可以知道有什么東西吃，幾點關門，哪個飯店有位置，還可通過手機預訂和支付；其次，億華·時代廣場也是消費者的體驗店，優質高效的服務是吸引消費者的關鍵，這就是o2o的魅力。此外，進入億華·時代廣場還可體驗很多快樂，比如在你生日的時候會送上蛋糕和唱生日歌，享受極致的服務。

原文鏈接：http://news.gz.fang.com/2015-05-18/15956527.htm